去年3月份，李滄區(qū)一家大鱷樓盤價格每平方米漲到8500元，半年后價格提高到9100元，如今到了9500元；市北區(qū)合肥路一家樓盤，價格相比去年低谷時漲了10%，但上周仍然賣了106套……3月份，青島新房市場進入高成交量階段。成交量增加，一些樓盤開始提價。目前，李滄萬達廣場、海岸華府、中海國際社區(qū)、海信湖島世家、聯(lián)城海岸錦城等樓盤均有不同幅度的漲價。

　　上周新房成交3157套

　　根據市房地

產交易中心的數(shù)據，上周青島市新房共成交3157套。具體區(qū)域方面，即墨市成交比例有所上升，累計成交443套，占到總成交量的14%，其次是膠州市成交430套，占總量的13.62%，城陽區(qū)商品住宅成交量有所增長，成交330套，占總量的10.45%。不少購房者搶在地方新政落地前辦理過戶，各區(qū)域房地產交易中心出現(xiàn)了購房者天天排長隊的情景。

　　卓越蔚藍群島近期加推萊茵岸組團，共成交51套。中海國際社區(qū)均價在9300～9400元/㎡之間，一周賣出77套，位列全市第四。此外，市南區(qū)的云南路改造項目網簽95套，占市南區(qū)總成交量的近七成。一周銷量排行榜上共有兩個即墨市項目，其中佳源都市成交104套，緊隨萬科城之后成為全市銷售亞軍，保障房項目北安農民經濟適用房網簽53套，位列全市第七。

　　3月1日新政出臺后，為了搶占市場，島城的開發(fā)商紛紛趕在新政實施前開盤或加推，新房入市量大大增加，而購房者的積極性也很高漲。不少購房者憂心房價上漲，紛紛預備出手。據搜房數(shù)據監(jiān)控中心統(tǒng)計，3月青島市新房已經成交6000多套。目前對“國五條”的有關細則還沒出臺，在這個過渡期，無論是二手房還是新房的購房者都有“趕末班車”的需求，所以成交量有所爆發(fā)。