青島萬(wàn)科城受潮的墻體

青島萬(wàn)科城

????近日，青島市民武先生向環(huán)球網(wǎng)反映，他2011年購(gòu)買了青島萬(wàn)科城的一套商品房，今年收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，墻體大面積滲水返潮。對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，萬(wàn)科卻遲遲不予解決。對(duì)此，萬(wàn)科方面稱，房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，返潮屬于正?，F(xiàn)象，對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題將在20天內(nèi)解決。

????爆料：三百萬(wàn)元萬(wàn)科商品房大面積滲水

????武先生對(duì)環(huán)球網(wǎng)記者說(shuō)，2011年底，他花費(fèi)了三百多萬(wàn)元購(gòu)置了青島萬(wàn)科城阿姆斯特丹街區(qū)的一處商品房。按照合約規(guī)定，房屋本應(yīng)于今年7月1日交付，但直到8月10日武先生才收到收房通知。好不容易等到收房本是件開(kāi)心的事，但房屋的質(zhì)量卻讓武先生怎么也開(kāi)心不了。

????8月10日看房時(shí)，武先生發(fā)現(xiàn)前門房屋三面墻都有大面積的水漬，經(jīng)仔細(xì)觀察確定是墻體滲水導(dǎo)致的?！拔冶救司褪菑氖陆ㄖ袠I(yè)的，所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)墻體滲水時(shí)便確定是房屋未做防水處理?！蔽湎壬鷮?duì)記者說(shuō)，他所購(gòu)買的商品房周圍有綠化地，由于墻體與綠化地之間沒(méi)有任何防水措施，只要下雨便很容易滲水，這樣的房屋根本不能使用。

????武先生表示，除了他之外，臨近的約6家商品房均出現(xiàn)了不同程度的滲水。由于臨近商品房周邊沒(méi)有綠化地，武先生根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷，滲水的原因是由于房屋伸縮縫同樣未做防水處理，伸縮縫內(nèi)的回填土長(zhǎng)時(shí)間蓄水進(jìn)而發(fā)生滲漏。

????進(jìn)展：萬(wàn)科遲遲不處理 交房日期成未知

????發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題后，武先生當(dāng)即拒絕收房。武先生稱，當(dāng)時(shí)萬(wàn)科保證立即對(duì)房屋出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。但至今一個(gè)月快過(guò)去了，萬(wàn)科遲遲未動(dòng)工處理。“本來(lái)延遲交房就已經(jīng)違約，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后卻遲遲不解決，萬(wàn)科的信譽(yù)何在?”

????武先生表示，期間他與萬(wàn)科進(jìn)行了多次溝通，每次萬(wàn)科都以維修款未到位為由進(jìn)行推脫，這讓他很失望。房屋存在的問(wèn)題何時(shí)能解決，何時(shí)能交付使用都成了未知數(shù)。

????萬(wàn)科：房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 返潮無(wú)法避免

????針對(duì)此事，環(huán)球網(wǎng)記者聯(lián)系了萬(wàn)科城售后工作人員趙先生，他否認(rèn)了武先生關(guān)于房屋未做防水處理的說(shuō)法。趙先生表示，由于武先生所購(gòu)買的房屋臨近地下車庫(kù)，正是由于房屋做了防水處理，導(dǎo)致地下車庫(kù)潮氣無(wú)法流通散發(fā)，大量在墻體凝結(jié)才使墻體受潮。此外趙先生表示，由于青島夏季潮濕，房屋特別是新房返潮再所難免，屬于正常現(xiàn)象。

????趙先生稱，由于房屋售后維修需要通過(guò)預(yù)算、研討和審批等多個(gè)環(huán)節(jié)，因此維修時(shí)間較長(zhǎng)。對(duì)于房屋存在的問(wèn)題何時(shí)能修好。趙先生表示，預(yù)計(jì)9月6日下午審批就會(huì)通過(guò)，之后維修人員將制定詳細(xì)的維修方案，20天內(nèi)就可以修好。(記者 韓銘)