西海岸開建CBD 打造青島曼哈頓

　　西海岸經(jīng)濟新區(qū)的開發(fā)建設，正以快捷的步伐向前推進——昨日，在開發(fā)區(qū)和膠南市的交界處，位于西海岸經(jīng)濟新區(qū)核心區(qū)內(nèi)的西海岸經(jīng)濟新區(qū)規(guī)劃展覽館正式落成，它是未來西海岸中央商務區(qū)（CBD）內(nèi)首個地標性建筑。此舉也標志著西海岸核心區(qū)CBD的建設全面啟動。

　　據(jù)了解，西海岸新區(qū)的空間布局是“一核雙港、九灣六區(qū)”。“一核”，就是新區(qū)的核心區(qū)，包括青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

、膠南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、青島臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、膠南城區(qū)和黃島部分城區(qū)，總面積330平方公里。其中28平方公里的CBD是核心區(qū)開發(fā)建設的啟動片區(qū)，這里將建設新區(qū)行政、金融、商務、文化、科教中心和西海岸中心城區(qū)。屆時，黃島和膠南將完美地融合在一起。

　　剛剛落成的規(guī)劃展覽館是一座有著濃郁現(xiàn)代風格的抽象派建筑。之所以將其作為CBD的“先發(fā)項目”，新區(qū)管委會有著深入的考慮?！拔骱０督?jīng)濟新區(qū)的發(fā)展始終是與社會公眾互動共享共進的，率先建設規(guī)劃館可以讓大家直接了解規(guī)劃、參與規(guī)劃，使新區(qū)的規(guī)劃更加透明、更加科學，”新區(qū)管委副主任王志軍在接受記者采訪時說，“每一個到這里來的人，不管是洽談合作，還是參觀休閑旅游，都可以留下意見，我們都會認真參考研究?！?/p>

　　據(jù)了解，正因為如此，新區(qū)把規(guī)劃展覽館命名為“城市之窗”，并以展覽館為中心建設了一個主題公園，將定期舉行各種活動，以吸引更多人關注規(guī)劃、參與規(guī)劃。

　　西海岸規(guī)劃展覽館是由西海岸發(fā)展集團承建。這個今年3月19日成立、注冊資本高達100億元的市直企業(yè)，承擔著西海岸新區(qū)土地一級儲備整理與開發(fā)、金融發(fā)展及資本運作、重點基礎設施建設、核心區(qū)的直接投資開發(fā)四項職能，堪稱西海岸新區(qū)開發(fā)建設的“主力運營商”。

　　據(jù)悉，在建設規(guī)劃展覽館的同時，西海岸集團以國際招標的方式開展了新區(qū)CBD的概念性規(guī)劃編制，從55家報名單位中遴選出4家全球著名的設計事務所參與國際競賽。其中，奧雅納曾設計過悉尼歌劇院、香港國際機場、“鳥巢”、“水立方”等項目，以及包含上海陸家嘴CBD等在內(nèi)的許多國際知名商務區(qū)；百殿是歐洲最大的多專業(yè)綜合型建筑設計公司，排名歐洲第一、全球第十，從事過天津空港經(jīng)濟區(qū)中央商務區(qū)、上海虹橋商業(yè)綜合體等城市規(guī)劃；帕金斯威爾是全美三大設計師事務所之一，號稱是全球最綠色的設計公司，已連續(xù)10年被評為世界建筑設計事務所前十名；合樂集團作為世界頂級工程設計咨詢公司，擁有近150年的歷史，憑借“多元整合”的設計戰(zhàn)略，在中國承擔了大量的城市規(guī)劃、城市設計、建筑設計和景觀規(guī)劃項目。

　　目前，由國務院參事、中國城市規(guī)劃設計院原院長王靜霞，北京城市規(guī)劃設計院原院長柯煥章，天津大學建筑規(guī)劃設計研究總院副院長、教授諶謙，東南大學建筑學院教授、博士生導師王建國等重量級專家擔綱的評審委員會，已完成了方案評審。中標的設計公司將按照專家和有關方面的意見進一步優(yōu)化方案、深化設計。“最終的方案，一定是一個國際水準的方案。這個區(qū)域?qū)⑾衤D般，成為未來海灣型布局的大青島最具活力、最具能量、最具特色的標志性區(qū)域?！庇嘘P專家表示。

　　為加快西海岸CBD建設進程，爭取早日初具規(guī)模，西海岸發(fā)展集團將加大投資力度。該集團總經(jīng)理張浩介紹，兩年內(nèi)計劃啟動總投資大約80億元的基礎設施建設項目，完成CBD區(qū)域主要基礎設施建設，達到重點招商引資項目入駐條件。同時，完成整個中心區(qū)道路路網(wǎng)、管網(wǎng)及配套、地下空間綜合利用、陸上項目、景觀綠化、鐵路等相關項目的規(guī)劃設計，并啟動開工建設工作。

　　另外，西海岸發(fā)展集團還將籌建西海岸發(fā)展銀行，設立西海岸產(chǎn)業(yè)基金，開展銀行融資工作。積極與世界500強、央企等重點客戶重點項目的招商對接，加速形成新區(qū)CBD未來產(chǎn)業(yè)體系。同時還將加快自身建設，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，把集團打造成一流的企業(yè)。（記者 段曉東）