????昨日，記者從青島網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，上周（2012年1月30日~2012年2月5日）全市新房成交量452套，總成交面積36337.13平方米。對比上周春節(jié)期間共成交5套的冷清局面，成交量明顯回暖，而四方區(qū)憑借保障房項(xiàng)目優(yōu)勢以一周成交224套，稱霸上周成交量排行榜。

????據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周（2012年1月30日~2012年2月5日）四方區(qū)以224套，18049.98平方米的成績獲得區(qū)域成交冠軍，不僅將第二名遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后，而且占了上周全市總成交量的近一半。四方區(qū)奪冠很大一部門源于洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目（一期）位于四方區(qū)洛陽路4號(hào)，由青島濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。此外，中冶英郡開盤熱銷也是重要原因。中冶英郡高層起價(jià)7690元/平方米，均價(jià)8400元/平方米。由此，四方房價(jià)跌破8000元/平方米，均價(jià)比周邊項(xiàng)目低1000多元，甚至比李滄區(qū)樓盤價(jià)格還低，價(jià)格優(yōu)勢明顯。

????膠州市成交49套，成交面積4950.76平方米，獲得第二名；膠南市成交37套，成交面積3212.88平方米，位居第三。（記者 辛小麗）