????●公積金貸款是否能買二套房，首付和利率是多少？

????問(wèn)：用公積金貸款買二套房，能不能辦下來(lái)，具體首付比例和利率是多少？

????答：青島市公積金管理中心回答，目前公積金貸款還沒(méi)有第一套和第二套之分，也就是說(shuō)，即使之前曾經(jīng)用公積金貸款買過(guò)房子，那么只要公積金目前已經(jīng)還清，還可以利用公積金貸款繼續(xù)買房。另外，不管名下有幾套房，只要是目前沒(méi)有公積金貸款，那么用公積金貸款買房，依然是新房首付兩成，二手房首付三成。五年以下貸款年利率是3.33%，五年以上貸款年利率為3.87%。但是，據(jù)了解，隨著國(guó)家對(duì)于二套房調(diào)控政策的加緊，目前，青島市住房公積金管理中心也正在醞釀二套房貸款的相應(yīng)政策。