經(jīng)適房一房兩價(jià) 超出65平米部分按商品價(jià)格購買

    據(jù)悉，據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行“一房兩價(jià)”制度，即以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買的面積，按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與申請(qǐng)人原住房建筑面積的差額核定，差額不足20平方米的，按照20平方米核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價(jià)格購買。

    按照我市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，每套經(jīng)濟(jì)適用房不能超過65平，另外，由于一些項(xiàng)目建設(shè)年代較早，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，島城還沒有出現(xiàn)“65平”的面積限制，所以一些經(jīng)適房面積較大，例如，如果您準(zhǔn)備購買一套80平米的經(jīng)適房，超出的面積就需按該項(xiàng)目同地段商品房價(jià)格收取，而65平米的價(jià)格則按經(jīng)適房價(jià)格。

    根據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第十九條的規(guī)定，按照青島得潤房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司和青島恒德房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估結(jié)論，市物價(jià)局與市國土資源和房屋管理局共同發(fā)布的12個(gè)配建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目同地段商品住房價(jià)格。按照規(guī)定，這些項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)將超出經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買部分面積的價(jià)款向市住房保障機(jī)構(gòu)繳納，由市住房保障機(jī)構(gòu)按本市政府非稅收入收繳的有關(guān)規(guī)定上繳市財(cái)政，專項(xiàng)用于住房保障。該通知即日起執(zhí)行。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 ）

   點(diǎn)擊進(jìn)入》》》：2010年市內(nèi)四區(qū)計(jì)劃配租（售）保障性住房建設(shè)項(xiàng)目表

                    2010年市內(nèi)四區(qū)計(jì)劃開工保障性住房建籌項(xiàng)目表

    相關(guān)鏈接：

    12個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目同地段商品住房價(jià)格

    重慶中路631號(hào)文昌閣村莊改造C2-01、C2-04地塊配建保障性住房（1#—6#）樓經(jīng)濟(jì)適用住房每建筑平方米6000元；

    李家庵舊村改造經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米5600元；

    重慶中路227號(hào)福順嘉園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6000元；

    小棗園舊村改造三期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米5100元；

    靈川路6號(hào)的侯家莊、麥坡、佛耳崖經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目（綠城理想之城）每建筑平方米6400元；

    清江路160號(hào)中海清江華府經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6900元；

    遼陽西路219號(hào)盛世美邦經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米7900元；

    金沙路28號(hào)國隆金海山莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6000元；

    金沙路12號(hào)盈秀花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6000元；

    金華路66號(hào)鴻海佳園一期經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6200元；

    海岸路6號(hào)、22號(hào)海岸馨園一期工程A區(qū)部分1#—7#樓經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米5600元；

    宜昌路15號(hào)宜昌家園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每建筑平方米6300元。