1990年，劉老太購買了一套商品房，因自己年紀大了，房子的所有手續(xù)一直由兒子小海代為保管。 1995年，小海以母親的名義將房子賣給了老吳，雙方簽訂了買賣合同，老吳交付房款后，小海將房產(chǎn)證和母親的身份證復印件交給了他。
在小海與老吳簽訂
合同前，兩人曾找來兩位鄰居作為證人，其中一人還曾親口告訴劉老太其兒子賣房子的事，劉老太說房子的事已委托給兒子。 買到房子后，老吳就搬進去居住。而吳老太也一直與兒子小海住在一起。
今年6月，老吳的兒子小吳找到劉老太，想要辦理過戶手續(xù)，被劉老太拒絕。她還要求老吳一家搬出此房，因老吳不搬，她就將他告上法院，要求房子歸自己所有。
法院審理后認為，小海一直保管著這套房子的相關手續(xù)，在賣房時，他提供了房產(chǎn)證及母親的身份證復印件，劉老太也知道賣房事宜，因此，可以認定小海將房賣給老吳一事是經(jīng)過劉老太同意的。
而老吳已在此房中居住、使用達十年之久，而劉老太也一直與小海居住在一起，可以說明其母子關系是好的。
據(jù)此，法院判決，駁回劉老太的訴訟請求。
■編者
本案中，老吳一直未辦理房屋所有權轉移，近幾年來房屋的價格大幅上漲，劉老太后悔當初房子價格賣得低，便想用此辦法再將房子“要”回來。在此提醒各位讀者，在買賣房屋時，一定要辦理好各種相關手續(xù)，以免引起糾紛。
