本報(bào)濟(jì)南10月31日訊(記者周愛寶)記者從工行山東省營業(yè)部得到證實(shí)，根據(jù)工行總行精神，該行將根據(jù)不同的客戶狀況決定是否需要投保房貸險(xiǎn)。雖然沒有明確表示取消房貸險(xiǎn)，但是被中消協(xié)指為“霸王條款”的強(qiáng)制房貸險(xiǎn)在省城濟(jì)南已經(jīng)開始松綁。
上午，記者采訪了工行山東省營業(yè)部副總經(jīng)理包勇先生，包勇介紹，工
行并沒有取消房貸險(xiǎn)這一規(guī)定，只是根據(jù)不同客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況，銀行決定客戶是否需要購買房貸保險(xiǎn)，因?yàn)榉抠J保險(xiǎn)在某些方面能夠降低銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。
記者隨后來到位于濟(jì)大路的工行趵突泉支行，金融業(yè)務(wù)部程啟倫經(jīng)理介紹，他們得到了省行營業(yè)部的有關(guān)房貸保險(xiǎn)的精神，但在實(shí)際個(gè)人房貸操作中，還沒有對某個(gè)客戶不要求參加房貸險(xiǎn)的例子，主要原因是月底沒有發(fā)放新的個(gè)人住房信貸，另外具體的規(guī)定也沒有明確。
房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是購房者向銀行申請貸款時(shí)銀行一般要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。房貸險(xiǎn)的強(qiáng)制制度本是央行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)而制定的。央行1998年頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)�！睆拇�，房貸險(xiǎn)確立了其個(gè)人房貸強(qiáng)制險(xiǎn)的地位。然而，房貸險(xiǎn)的強(qiáng)制購買制從開始執(zhí)行之日起，就備受各界非議。不少房貸借款人認(rèn)為，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)完全由借款人承擔(dān)，但第一受益人卻是銀行，第二受益人才是購房者，很不公平。中國消費(fèi)者協(xié)會也曾不止一次建議銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)。因?yàn)殂y行已經(jīng)從貸款人那里獲得了利息收入，強(qiáng)制繳納保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)際上是銀行將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。
有關(guān)人士分析認(rèn)為工行對房貸保險(xiǎn)政策松動絕對是一個(gè)利好，結(jié)束其不合理的強(qiáng)制屬性，讓房貸險(xiǎn)回歸客戶自愿選擇的商業(yè)屬性，無論對消費(fèi)者，還是對銀行、保險(xiǎn)公司都有好處。
責(zé)任編輯：林彥婷
