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本報記者 趙媛 報道
昨天，香港東亞銀行北京分行正式開辦人民幣業(yè)務(wù)，并把第一筆人民幣貸款5億元貸給了包括華遠(yuǎn)集團(tuán)在內(nèi)的三家房地產(chǎn)公司。北京分行不但成為東亞銀行第八家在內(nèi)地獲準(zhǔn)提供人民幣服務(wù)的分行，更是北京市首家根據(jù)CEPA成功申請開辦人民幣業(yè)務(wù)的香港銀行。
在獲準(zhǔn)開辦人民幣業(yè)務(wù)的當(dāng)天，東亞
銀行便與三家地產(chǎn)公司簽訂第一批貸款協(xié)議，總額5億元全部給了華遠(yuǎn)地產(chǎn)、聯(lián)想控股以及金色世紀(jì)三大企業(yè)。
“外資銀行對我們的支持表明他們對這個行業(yè)的信心，房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，”華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)表示，與其他內(nèi)地中資銀行相比，東亞銀行所提供的租約現(xiàn)金流抵押貸款業(yè)務(wù)是中資銀行所沒有的，給地產(chǎn)企業(yè)帶來了更多的便利。
據(jù)了解，東亞銀行搶奪地產(chǎn)客戶的行動很早就開始，在國內(nèi)銀行還在忙于區(qū)分投入房地產(chǎn)行業(yè)貸款合規(guī)與違規(guī)，清查呆壞死賬的時候，東亞銀行就已在向國內(nèi)企業(yè)頻送秋波了。在尚未獲準(zhǔn)開辦人民幣業(yè)務(wù)之前，東亞銀行和永亨銀行就為建外SOHO的公寓提供八成、30年按揭美元貸款，年利率僅為2.5%—3%，為寫字樓提供八成、30年按揭貸款，年利率為2.5%—3%，為商鋪提供五或六成、10年按揭貸款，年利率為3%。購房者接受程度頗高。有的項目客戶提前還清了人民幣貸款轉(zhuǎn)而貸美元。
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