王先生（化名）家住在李滄區(qū)東李村一小區(qū)，就在小區(qū)大小事務(wù)由業(yè)主委員會(huì)從物業(yè)公司手中接管后，王先生家車庫(kù)里突然斷電，價(jià)值幾百元的海鮮全部臭在了冰柜里。王先生查明原因后，一張?jiān)V狀將業(yè)主委員會(huì)告上了法庭。
冰柜斷電海鮮臭了
王先生稱，2004年6月一天，他到自家車庫(kù)，打算從冰柜里拿些冰凍的海鮮，一打開冰柜發(fā)現(xiàn)鮮蝦、鮮魚早就化了凍，臭味撲鼻。王先生一檢查，原來(lái)是小區(qū)電表室的電線脫落，當(dāng)即找到業(yè)主委員會(huì)的主任張某（化名），對(duì)方當(dāng)時(shí)表示查看后給處理，但王先生等了幾天沒見到答復(fù)。他再次找到張某，張某改口說(shuō)此事與他無(wú)關(guān)。王先生看到自己受到損失卻沒人理睬，一氣之下將業(yè)主委員會(huì)和張某告上法庭，索賠損失。
業(yè)主委員會(huì)覺得冤
對(duì)王先生提出的索賠要求，業(yè)主委員會(huì)立即給予反擊。委員會(huì)代表表示，由于各種原因，原先管理小區(qū)的物業(yè)公司在2004年上半年退出，并把小區(qū)各項(xiàng)管理工作都交給了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，但王先生在自己家車庫(kù)內(nèi)亂拉電不屬于物業(yè)管理范圍，而且在停電時(shí)間是在物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)交接之前還是之后誰(shuí)也不知道，因此后果不應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。
斷電原因決定判決
法院審理后認(rèn)為，業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)從物業(yè)公司那里接管了小區(qū)各項(xiàng)管理工作后，就應(yīng)該對(duì)包括小區(qū)電表室線路保護(hù)和維修等事宜負(fù)責(zé)，及時(shí)處理維修。王先生作為小區(qū)的業(yè)主，車庫(kù)內(nèi)的冰柜斷電，是電表室內(nèi)電線脫落所致，應(yīng)為業(yè)主委員會(huì)工作上出現(xiàn)的問(wèn)題，損失也理應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)，并因此判決，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一次性賠償王某400元損失。（于順韓繼升）
