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□記者 魏震 報道
大眾網(wǎng)濟南訊 提前還貸者明顯增多，部分居民持幣待購，導致省城個人住房貸款增速減緩。中國人民銀行濟南分行營業(yè)管理部近日公布的一項調查顯示，受房地產(chǎn)信貸政策調整影響，前6個月濟南市累計發(fā)放個人住房貸款22.7億元，同比少增3.8億元，累計收回13.4億元，同比多回籠4.8億元。
今年3月，央行取消商業(yè)銀行個人住房貸款利率優(yōu)惠政策，提高商業(yè)銀行個人住房首付款比例和住房公積金貸款利率。政策出臺后，省城個人住房貸款提前還款人數(shù)大幅增加，還款數(shù)額不斷加大。記者從中國工商銀行山東省分行營業(yè)部了解到，今年前6個月該行提前還貸2072筆，金額為2.9億元，分別是去年同期的1.8倍和1.9倍。有關人士認為，一段時間內提前還款預期仍會大量增加。
房貸新政出臺后，還有一個顯著的特點是住房公積金貸款受青睞，組合及商業(yè)性住房貸款受冷落。據(jù)人行濟南分行的調查，新政策實施后，申請公積金貸款的客戶明顯增加，過去準備申請組合及商業(yè)性貸款的客戶，因政策調整改為盡量申請公積金貸款。有的銀行商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務基本處于停滯狀態(tài)，客戶咨詢的多，持幣觀望的多，貸款的幾乎沒有。
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