“2005青島（板塊）示范樓盤”專家考察一路風(fēng)塵仆仆走下來(lái)，示范項(xiàng)目在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的表現(xiàn)，成為今年評(píng)審專家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。
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bsp;能源、礦產(chǎn)、水、土地等自然資源，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)和保障，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，是由我國(guó)基本國(guó)情決定的。對(duì)于這一中央精神，評(píng)審專家們有著充分的認(rèn)識(shí)。
評(píng)審專家之一，青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局房地產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)丁建就發(fā)展生態(tài)住宅有關(guān)問(wèn)題接受了記者采訪。
倡導(dǎo)生態(tài)住宅是我市創(chuàng)建生態(tài)城市和節(jié)約型社會(huì)的必然選擇
生態(tài)住宅是把一個(gè)住宅小區(qū)看作一個(gè)系統(tǒng)。這樣一個(gè)系統(tǒng)在其運(yùn)行過(guò)程中對(duì)資源與能源的產(chǎn)出、消耗及回收利用應(yīng)達(dá)到一種平衡，在理想狀態(tài)下，這種平衡應(yīng)是長(zhǎng)期、連續(xù)和廣泛的�！吧鷳B(tài)住宅”又稱為“綠色住宅”，上世紀(jì)70年代爆發(fā)的全球性能源危機(jī)使人們對(duì)傳統(tǒng)的發(fā)展觀念進(jìn)行反思。目前，美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、荷蘭、加拿大等國(guó)家均在開(kāi)展生態(tài)住宅的研究與建設(shè)，并建立了相應(yīng)的指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)體系。
我國(guó)在生態(tài)住宅方面起步較晚，但隨著國(guó)家將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國(guó)戰(zhàn)略并列作為二十一世紀(jì)社會(huì)發(fā)展的兩大基本戰(zhàn)略，生態(tài)問(wèn)題受到各級(jí)政府的普遍重視。
在今年召開(kāi)的“青島市創(chuàng)建全國(guó)文明城市、生態(tài)市、迎接2008年奧帆賽動(dòng)員大會(huì)”上，我市提出了創(chuàng)建生態(tài)城市的明確要求。
生態(tài)住宅不是空中樓閣
“生態(tài)”并不意味著高技術(shù)、高成本，就當(dāng)前我國(guó)的技術(shù)水平而言，完全可以利用現(xiàn)有技術(shù)逐步地實(shí)現(xiàn)生態(tài)住宅的目標(biāo)。目前生態(tài)住宅建設(shè)中可采用的技術(shù)很多，主要集中在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保等方面。例如太陽(yáng)能利用技術(shù)、地?zé)崂眉夹g(shù)、給水處理技術(shù)、管道直飲水技術(shù)、污水處理和回用技術(shù)、雨水收集和回用技術(shù)、中水回用技術(shù)、中央空調(diào)技術(shù)、室內(nèi)通風(fēng)和換氣技術(shù)、保溫隔熱技術(shù)、隔聲和噪聲污染控制技術(shù)、采光和光污染控制技術(shù)以及其他各種技術(shù)。
通過(guò)對(duì)這次參評(píng)項(xiàng)目的論證發(fā)現(xiàn)，我市開(kāi)發(fā)商的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地等意識(shí)都有了很大的提高，所有項(xiàng)目幾乎都采取了建筑節(jié)能措施，有的項(xiàng)目的熱源直接采用工業(yè)廢氣，建筑本身都采取了保溫措施；有的項(xiàng)目利用地形將車庫(kù)設(shè)在地下，提高了土地的利用率；有的項(xiàng)目將雨水采集用于小區(qū)的綠化和水景用水；有的項(xiàng)目采用了中水回用系統(tǒng)，提高了水資源的利用率。
同時(shí)我們也發(fā)現(xiàn)，許多項(xiàng)目在整體設(shè)計(jì)理念、新材料、新技術(shù)的系統(tǒng)應(yīng)用等方面相比國(guó)內(nèi)一些先進(jìn)城市還有一定差距，例如有的項(xiàng)目墻體保溫仍然采用了相對(duì)落后的外墻內(nèi)保溫技術(shù)，太陽(yáng)能的應(yīng)用也只是局限于太陽(yáng)能熱水器的使用。其實(shí)，目前已經(jīng)有用于冬季采暖的太陽(yáng)能墻板，這種技術(shù)在國(guó)外已得到很好的推廣。
另外，建議我市結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展和地域特點(diǎn)盡快建立一套科學(xué)的、便于操作的示范住宅小區(qū)和生態(tài)住宅的技術(shù)評(píng)價(jià)體系，為我市示范住宅小區(qū)的創(chuàng)建提供范本和依據(jù)。本報(bào)記者張則濤
丁建，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，現(xiàn)任青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局房地產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)，曾主持設(shè)計(jì)多項(xiàng)工業(yè)及民用建筑，獲得1996年度省優(yōu)秀設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)，并主持制定《青島市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《青島市節(jié)能建筑設(shè)計(jì)通用圖集》。
