都市時(shí)尚白領(lǐng)居住區(qū)、白領(lǐng)聚集地、專(zhuān)為白領(lǐng)量身定制的白領(lǐng)公寓……在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，樓盤(pán)廣告時(shí)常就被這些誘人的字眼覆蓋�？炊嗔耍胀ɡ习傩詹唤獑�(wèn)，如今樓
盤(pán)和白領(lǐng)到底是什么關(guān)系？ 近年來(lái)，開(kāi)發(fā)商常常將自己的樓盤(pán)定位為“白領(lǐng)”樓盤(pán)，甚至“金領(lǐng)”樓盤(pán)，這樣鎖定目標(biāo)客戶(hù)群，結(jié)果高檔樓盤(pán)的供應(yīng)量卻越來(lái)越大。于是房屋空置率不斷上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“偏頭痛”，已經(jīng)被白領(lǐng)“套牢”，真是剪不斷理還亂。
白領(lǐng)光環(huán)把房子“套牢”
近幾年，隨著“白領(lǐng)文化”的傳播，“白領(lǐng)”產(chǎn)品也不斷涌現(xiàn)，大到汽車(chē)、家電，小到雜志、玩具，每一位商家都不會(huì)放過(guò)這個(gè)商機(jī)。當(dāng)然人們現(xiàn)在最關(guān)心的房子，也就理所應(yīng)當(dāng)?shù)乇惶咨狭恕鞍最I(lǐng)”的光環(huán)。
因?yàn)榘最I(lǐng)們有著較為優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)收入，有著超前的消費(fèi)方式和消費(fèi)觀念。他們最容易接受花明天的錢(qián)，享受今天的生活。都市白領(lǐng)已經(jīng)站在了消費(fèi)前沿，有人甚至能雙管齊下——按揭加借款。因此房產(chǎn)商們緊緊圍繞白領(lǐng)，精心為他們打造琳瑯滿(mǎn)目的個(gè)性化住宅產(chǎn)品，將白領(lǐng)鎖定為自己的消費(fèi)群也就無(wú)可厚非了。但是過(guò)分地把白領(lǐng)視為自己惟一的客戶(hù)，被白領(lǐng)“套牢”了，那就危險(xiǎn)了。
樓盤(pán)患上了“偏頭痛”
現(xiàn)在，大部分開(kāi)發(fā)商將主要精力放在了打造高檔樓盤(pán)上。但事實(shí)證明，能買(mǎi)得起高檔住宅的人群都屬于高端客戶(hù)，這類(lèi)人僅僅只是金字塔最上面的一小部分。而實(shí)際上，真正的購(gòu)房主力是那些急需住房的中低收入的普通老百姓。
在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，空置率逐漸在增長(zhǎng)。根據(jù)最近的一份調(diào)查資料顯示，空置房中60％左右都是中高檔房；在新建的房子中，有近70％的還是中高檔商品房。但是大多數(shù)人需要的就是實(shí)實(shí)在在能住的房子。
概念的炒作、樓盤(pán)檔次的提升直接帶動(dòng)房?jī)r(jià)，樓市已經(jīng)患了“偏頭痛”。適合普通購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的，除了經(jīng)濟(jì)適用房，再也找不出合適的房子了。一套100平方米的房子少則六七十萬(wàn)元，多則上百萬(wàn)元。有些區(qū)域，超高的價(jià)格讓老百姓“望房莫及”、“談房色變”。
白領(lǐng)在樓市的結(jié)局
說(shuō)樓市崇尚白領(lǐng)倒也無(wú)可厚非，開(kāi)始一個(gè)人這樣做你覺(jué)著新鮮，后來(lái)有很多人跟進(jìn)你覺(jué)著偉大。再后來(lái)，是個(gè)房子，哪怕連狗窩都不如的房子，也要生搬硬扯地拉上白領(lǐng)。照這么發(fā)展下去，白領(lǐng)這個(gè)很小資很時(shí)髦的概念又得給毀了，沒(méi)準(zhǔn)哪天誰(shuí)贊美你是白領(lǐng)，你也會(huì)覺(jué)得人家是在罵自己。
我們普通人不能給房子打一輩子工，不僅白領(lǐng)要住房，我們也要住房。其實(shí)，市場(chǎng)應(yīng)該是多元化的，在有別墅、有高檔公寓的同時(shí)，也應(yīng)該有大眾精品房甚至安居房，如果開(kāi)發(fā)商執(zhí)迷不悟，到最后，再?zèng)]有人肯為白領(lǐng)這個(gè)詞驕傲的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商不知道又會(huì)找誰(shuí)？
