|
晚報(bào)讀者綦先生撥打樓宇熱線2933513反映，他于2002年3月購(gòu)買建國(guó)新村的房子，2003年入住之后，南北兩間房子的墻壁上長(zhǎng)出了綠毛，并變成黑色的斑點(diǎn)。
為此綦先生找到開發(fā)商，開發(fā)商有關(guān)人員查看之后答復(fù)他，長(zhǎng)毛的主要原因是因?yàn)榉孔記]有保溫層且室內(nèi)通風(fēng)不好，因施工方案已經(jīng)通過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，所以開發(fā)商不負(fù)責(zé)處理。
據(jù)開發(fā)商的一位工程師和記者介紹，綦先生家房屋外墻沒有開裂的裂紋，可以斷定雨水進(jìn)入不了屋內(nèi)。長(zhǎng)毛的原因是因?yàn)榇u墻較薄，冬季室外室內(nèi)溫差大時(shí)，就會(huì)在墻壁內(nèi)形成潮濕的現(xiàn)象，加之通風(fēng)不暢，造成發(fā)霉。如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)處理一下內(nèi)墻，做保溫處理；如已經(jīng)過了保修期，那么開發(fā)商將不再承擔(dān)維修責(zé)任。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在買房人辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，“兩書”中明確注明了房屋保修的期限、范圍，在此期限和范圍出現(xiàn)漏雨、墻壁長(zhǎng)毛等質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及漏雨造成的業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失賠償。但綦先生在交接房屋時(shí)，開發(fā)商并沒有提供“兩書”。本報(bào)記者
| 
