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   今后，開發(fā)企業(yè)在房屋銷售合同中，要明確因住宅工程質(zhì)量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內(nèi)容以及保修賠償方式等相關條款。這是記者近日從建設部新近出臺的《關于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》中了解到的。

　　《意見》明確要求，如果保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，由開發(fā)企業(yè)負責查明責任，并組織有關責任方解決質(zhì)量問題；暫時無法落實責任的，開發(fā)企業(yè)也要先行解決，待質(zhì)量問題的原因查明后由責任方承擔相關費用。潘澄清